Bestill prospekt

Tips en venn

Legg i min side

Skriv ut

NY PRIS! PANORAMAUTSIKT PÅ KLEBERGET I MOSS - INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED FANTASTISK UTSIKT

Prospekt på e-post

Få tilsendt prospektet til
din e-post

Gratis

Få tilsendt prospektet gratis
på din mobil:

Kart

Beliggenhet

Enebolig med fantastisk utsikt over Oslofjorden!

Vestvendt og solrik beliggenhet på Kleberget i Moss.

Gangavstand til sentrum med jernbane, ferge mm.

Generelt

Garasjen ble bygget ca 1988, og det var relativt store rystelser ved utsprengning for garasjen. I 1992/1993 ble det sprengt ut grøft for hovedvannledning i vei. Det ble også da registrert sterke rystelser. Sprekkdannelser oppsto på dette tidspunkt, og disse har ikke utviklet seg siden da. Rapport fra OPAK foreligger i salgsoppgaven.

Inneholder

DENNE BOLIGEN BØR DU SE!

Ring megler på 95 92 09 52 for å avtale visning:

Enebolig på to plan samt garasje. Boligen holder god standard og har store luftige rom med god planløsning.

Inneholder i underetasjen: flott bad, kjellerstue, 2 soverom , entre, gang og bod.

I 1 etasje er det stue, spisestue, soverom, gang, bad og vaskerom. Det har opprinnelig vært 4 soverom, og er mulig å gjøre om til det igjen.

Garasjen er sprengt inn i terrenget.

Følgende rom inngår i primærareal:
Underetg: bad, kjellerstue, soverom, entre og gang
1 etasje: bad, vaskerom, kjøkken, stue, spisestue, soverom og gang.

Hvitevarer medfølger ikke - enkelte beboelsesrom mangler varmekilde.

Primærrom inneholder

1.etg. 116 kvm. - 2.etg. 153 kvm.

Standard

Flott flislagt bad med boblekar, flislagt dusjnisje, 2 servanter mm.

Gulv forøvrig er parkett, fliser og tepper.

Gårdsplassen er belagt med belegningsstein og det er varmekabler under gårdsplassen samt den utvendige trappen opp til boligen.

Motorisert markise med sol- og vindfølere.

Oppv./vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp

Tomteforhold

Tomtens grunnareal er 858 kvm - selveiet tomt.

Tomten er opparbeidet med plen, beleggningssten og diverse beplantning. Deler av tomten er kupert og skrå fjelltomt og er det lune, sjarmerende uteplasser.

Reguleringsforhold

Eiendommen inngår i kommuneplan KP Moss 2007-2019, reguleringsplan for Kallumskogen - del av Kallumskogen og er godkjent til boligformål

Det er ingen planer under arbeid iht Moss kommune.

Forsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.

Oppvarming

Det er peis med innsats i kjellerstuen samt stuen i 1 etasje.

Parafinovn i gangen i underetasjen - parafinbrenneren i 1 etasje har ikke vært brukt av nåværende eier. 1200 liters parafintank er nedgravd.

Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energoimerke G.